狭あい道路の買取について

　狭あい道路とは、幅員が4m未満の道路のことで、この道路に接する土地に建物を新たに建てる、または、建て替える場合などに、原則として狭あい道路の中心線から2m後退（セットバック）する必要があります。

　この、狭あい道路については、日常において通行の妨げになるほか、日照、採光、通風などの確保が十分でない場合もあるうえ、災害時などにおいて、避難や緊急車両（消防車、救急車など）の通行の妨げになるおそれがあります。

　そのため、市ではこうした課題の解消に向け、狭あい道路のうち市道（建築基準法第42条第2項に該当する市道に限ります）を対象に、狭あい道路に接する土地のうち、後退用地部分（隅切りを含む）を有償で買取りしています。なお、買取には一定の条件があります。まずはお気軽にご相談ください。

買取手順について

買取の主な要件

• 道路境界と民地の境界が明確であること。
• 所有権以外の権利がついていないこと。

買取の流れ

1. 申出書の提出
2. 審査
3. 契約及び必要書類の取り交わし
4. 所有権移転登記
5. 買取代金振込

買取価格

• 道路後退用地　固定資産税路線価の50％
• 隅切り部分　　固定資産税路線価の100％

必要書類

申出の際に次の書類を提出してください。

• 申出書、位置図、公図、地積測量図、全部事項証明書、現場写真