中新田丸田地区土地区画整理事業について

中新田丸田地区土地区画整理事業について

中新田丸田地区は、海老名市都市マスタープランにおいて、居住機能を集積させるとともに地域特性を活かした複合的な新市街地の形成を図る地区として位置付けています。また、厚木駅を中心とした「地域交流拠点」における地域の交流及び生活拠点としての機能の拡充を目指しています。

本事業では、厚木駅や海老名駅を中心とした中心市街地に近接した地域特性を活かし、今後見込まれる人口増加の受け皿だけでなく、将来的な人口減少社会にも対応できるよう、みどりの基本計画に基づいた近隣公園の整備による住環境の改善を図りつつ、昨今の豪雨災害の激甚化に対応可能な調整池の整備を通した災害防止機能の強化により、魅力ある持続可能なまちづくりの実現を目的としています。

事業概要

事業概要

事業の名称

海老名都市計画事業中新田丸田地区土地区画整理事業

施行者の名称

海老名市中新田丸田地区土地区画整理組合

施行地

海老名市中新田二丁目及び河原口字五大繩の各一部

施行面積

約6.6ha

施行期間

令和6年3月29日から令和10年3月31日まで

• 中新田丸田地区土地区画整理事業における概要のお知らせ （PDF 691.3KB）

現在の取り組み状況

令和6年4月20日に中新田丸田地区土地区画整理組合第一回総会が開催されました。

事業経過

事業経過
令和3年5月22日	事業協力者が鹿島建設株式会社横浜支店に決定しました。 「中新田丸田地区等」における事業協力者によるプレゼンテーション及び選定検討会
令和4年3月26日	中新田丸田地区土地区画整理準備組合が発足し、業務代行予定者が鹿島建設株式会社横浜支店に決定しました。 中新田丸田地区土地区画整理準備組合の設立及び、業務代行予定者の選定について
令和5年3月18日	進出企業が株式会社相鉄アーバンクリエイツ・相鉄不動産株式会社・小田急不動産株式会社に決定しました。 中新田丸田地区土地区画整理準備組合における、進出企業の選定及び覚書の締結について
令和6年3月29日	中新田丸田地区土地区画整理組合の設立の認可を受けました。
令和6年4月20日	中新田丸田地区土地区画整理組合が設立され、業務代行者が鹿島建設株式会社横浜支店・株式会社相鉄アーバンクリエイツ・相鉄不動産株式会社・小田急不動産株式会社に決定しました。

土地区画整理事業施行中の建築行為等の制限

土地区画整理事業を施行している地区では、事業認可の日から換地処分の日まで次の行為を行う場合、土地区画整理法第76条第1項の規定により海老名市長の許可が必要です

制限を受ける行為

1. 土地の形質の変更（掘削、切土、盛土等）
2. 建築物その他工作物の新築、改築若しくは増築
3. 移動の容易でない物件（重量5tを超える物件）の設置又は堆積